今年暑假，酒店价格“疯涨”成为热议的话题。在一线城市的核心地段，部分经济型酒店例如汉庭、如家的房价涨至一晚千元左右。网友直呼“月薪两万住不起如家汉庭”。

酒店价格“狂飙”的背后原因是什么？国庆期间的酒店房价是否继续猛涨？欢迎来到本期搜狐旅游【行业观察】。

#经济型酒店涨幅突出

今年暑假，北京旅游无疑是行业内的“顶流”。8月中旬，热门地区诸如王府井、西直门、北京南站等地附近的部分经济型酒店涨价至近千元。

8月中旬北京热门地区酒店价格

据OTA平台统计，6月1日-7月10日之间，北京酒店订单均价同比2022年增长超3成。

除了OTA平台的数据外，各大酒店集团的财报中也可窥见这波涨价潮。华住、锦江、首旅三大酒店集团旗下的酒店品牌占据了国内酒店业的半壁江山，覆盖了经济型、中端和高端酒店。多个市面上常见的酒店品牌均归三大集团所属。

华住集团旗下有桔子水晶、全季、汉庭、美爵等品牌，锦江集团旗下有维也纳国际、麗枫、锦江之星、IU等，如家、亚朵则属于首旅集团。

数据来源：华住、锦江、首旅酒店集团财报

2023年第二季度，华住集团的平均房价为384元/晚，相比2022年同期增长57.7%。同样的，2023年第二季度，锦江集团的平均房价为254元/晚，相比2022年同期增长15.5%/晚。具体从酒店档次来看，经济型酒店相比于中高端酒店的价格涨幅更大。根据三大酒店集团财报，与2019年和2022年同期相比，今年经济型酒店和中高端酒店的价格都有所上涨。

其中华住集团和锦江集团，与2019年第二季度和2022年第二季度相比，今年第二季度的经济型酒店的房价增速高于中高端酒店类型。

具体来看，2023年第二季度，华住集团经济型酒店平均房价为231元/晚，与2022年同期相比增长39.2%，与2019年同期相比增长23%。同集团的中高端酒店平均房价为378元/晚，与2022年同期相比增长34.5%，与2019年同期相比增长17%。可见，华住集团的经济型酒店平均房价涨幅整体高于中高端酒店。

同样的，2023年第二季度，锦江集团经济型酒店平均房价为169.96元/晚，与2022年同期相比增长13.7%，与2019年同期相比增长9%。同集团的中高端酒店平均房价为265.97/晚，与2022年同期相比增长13%，与2019年同期相比增长2%。可见，在房价普遍上涨的情况下，经济型酒店的涨幅更为明显。

#涨价背后：供需错配

经济型酒店价格涨幅突出的背后是供需关系的失衡。与旺盛的住宿需求相比，实际的酒店供给不足。

旅游市场快速复苏，而酒店行业的供给恢复速度还没有完全同步，供需的不匹配导致部分热门地区酒店价格涨幅明显。

今年的全民旅游需求呈现爆发式增长，暑期的旅游热度更是爆表。文化和旅游部的最新统计显示：2023年上半年，国内旅游总人次23.84亿，比上年同期增加9.29亿，同比增长63.9%。

根据中国旅游研究院预测，在大中小学生放假最为集中的7月-8月，国内旅游人数预计将达到13.31亿人次，占全年国内旅游出游人数的20.18%，将超过2019年同期数据。

从酒店供给端看，全国范围内的酒店数量整体下降。中国饭店协会发布的2023中国酒店业发展报告显示，2022年酒店共27.9万家，较2020年初减少17.5%；客房总数为1426.4万间，较2020年初减少19%。

具体到酒店档次，经济型酒店的客房数量大幅下跌。与2020年相比，2022年经济型酒店355.9万间，而中档型酒店减少了22.7万间，高档型酒店则减少了29.5万间。

从三大酒店集团的财报可看出，自2020年起，三大集团在逐年减少经济型酒店的占比。到了2023年第一季度，华住集团的经济型酒店占比57%，同比下滑7.5%。锦江酒店的经济型酒店占比不足一半。而首旅集团的经济型酒店占比下滑严重，幅度达18%，目前仅占整个酒店数量的三分之一。

数据来源：华住、锦江、首旅酒店集团财报

关于缩减经济型酒店占比的原因，华住集团回应道，经济型酒店利润相对微薄，盈利空间相对更大的中高端酒店成为重点发展对象。第二季度在营中高档酒店数量同比增长18%，这也成为推动第二季度平均房价上涨的重要因素。

酒店业提高经济型酒店价格并且着力发展中高端酒店，背后实际上反映出酒店行业亟待恢复的盈利情况。

以华住集团疫情前后五年的净利润为例，在2020年至2022年的三年间，华住集团一直保持亏损状态，总共亏损4.47亿元。在今年上半年，集团扭亏为盈，盈利1.99亿元。

数据来源：华住集团财报

疫情三年，酒店业表现低迷，大多面临亏损。今年旅游业回暖，酒店行业通过提价来弥补此前的损失。

#国庆酒店价格继续狂飙

“史上最火暑假”目前已接近尾声，下一个旅游高峰即将到来。今年国庆节和中秋节双节加持，组成8天假期的黄金周，是全国人民集中出行的又一重要时期。

根据OTA平台数据，最近一周，预订中秋、国庆假期国内机票的出行人数环比增长超四成。

同程研究院首席研究员程超功认为，国内长线游市场有望延续暑期热度，部分热门目的地的客流量有望超过疫情前同期水平。

搜狐旅游通过比较北京部分酒店国庆期间和日常的房价发现，热门地区的经济型酒店涨幅突出。速8酒店在10月1日至10月2日间的最高房价为1617元/晚，相比9月9日至10日的同型号房价增长220%。汉庭与如家酒店的国庆最高房价也突破千元，平常价格在300元-600元之间。国庆最高房价相比9月9日至10日的同型号房价分别增长150%和118%。

数据来源：携程

除北京外，一些热门旅游城市的酒店价格涨势惊人。厦门鼓浪屿附近一家经济型酒店，大床房的平常价格在370-450元之间，国庆期间突破千元，价格翻了两番。重庆解放碑附近的另一家经济型连锁酒店，标准大床房的平时价格在240元左右，国庆期间涨至近900元，价格翻了将近4番。

目前面对火热的旅游市场，酒店行业如何在供给不足的情况下平衡游客的需求，是行业面对的重要问题。搜狐旅游将持续关注旅游动态。