美联储大降息后，股市翻红了！国内楼市将迎哪些利好？

美联储近4年首次大幅降息，意味着新一轮美联储降息周期正式开启，全球市场有望重启流动性宽松周期。

受到美联储降息的影响，A股港股出现了震荡走高的行情。其中，地产链大幅拉升，地产链大涨的背后逻辑，一方面体现在美联储降息意味着全球宽松周期重启，未来会有更多流动性流向新兴市场；另一方面是美联储降息会大幅减轻部分房企的海外债务的偿还压力，为房企化解债务压力创造出有利的条件。

这一次美联储降息50个基点，超出了市场的预期。按照之前市场的预期，美联储可能会降息25个基点，但在实际情况下，美联储却选择降息50个基点，说明美联储降息的意愿很强烈，美国每一年的付息成本也是相当高昂的。

根据美联储的点阵图分析，今年内美联储可能会降息100个基点。按照这个推算，继9月美联储降息50个基点之后，今年可能还会继续降息50个基点，此举或进一步确立了全球流动性宽松周期的重启，对新兴市场来说，无疑会带来积极性的影响。

从2022年3月到2023年7月，美联储开启了一轮单边大幅加息的动作。在美联储单边加息的影响下，带动了美元指数的持续走高，吸引了全球大部分的流动性。随着美联储加息周期的结束，并开启了新一轮的降息周期，将会促使部分流动性回流至新兴市场。作为以资金推动为主导的股市、楼市，也会受到或多或少的影响。

美联储降息，为A股港股的走势创造出有利的外部条件。在美联储的降息周期下，给了国内市场更大的发挥空间，接下来会不会进一步降息降准，仍然有待观察，但随着美联储开启降息周期，意味着A股港股最黑暗的时刻基本上告一段落了。

纵观全球的股票市场，目前A股与港股市场的估值最便宜，且A股市场的破净率创出了多年来的新低水平。在A股市场的历史上，甚少出现破净率超过14%的现象，今年却罕见出现了。股市破净率迭创新高，说明了今年市场的投资情绪很悲观，不少核心资产被市场给出了很低的估值定价水平。

美联储降息，意味着A股外部阻力正在逐渐减轻，为A股触底反弹营造出有利的条件。但是，影响A股走向的核心因素，还是要看A股自身的投资生态环境以及经济基本面的表现。

过去一段时间，A股市场一直维持着日均5000多亿成交额的水平，低迷的成交额去支撑5400家上市公司的资金需求，显然是不合理的，这也是造成股市阴跌不止的原因之一。由此可见，对当前的A股市场来说，改善股市的供需结构、改善股市的资金面环境，这是改善A股投资生态、赚钱效应的关键因素。

从白酒、保险、券商、地产等板块分析，它们的估值已经处于历史低位水平，市场急需要展开一轮估值修复的走势。随着美联储降息周期的开启，意味着A股市场外部的阻力已经显著减轻，有利于A股市场展开一轮探底反弹的行情。

在A股持续下跌的过程中，也许可以把下跌原因归咎于美联储迟迟不降息。现在美联储已经超预期降息了，如果A股市场依然保持低迷，那么也说不过去了。如今，A股市场已经处于政策底、估值底的状态，而且外部环境正在逐渐改善，现阶段需要等待股市资金面的反转，当股市资金面发生显著改善的迹象，那么股市行情启动的时间点也越来越近了。